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富足自由人3：買樓收租10P之道熱賣好物

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內容簡介: 曾淵滄博士在《富足自由人1 ──買股收息10S大計》中，教大家投資股巿，明智選股、賺取股息。來到這本書，曾博士教你在獲得一筆金錢作首期後，如何開始投資樓巿，讓你買上一幢、又再買上一幢，每月租金收入自動過戶，富足無憂。

書中詳細解說「上車」及買樓收租的10P之道。要判斷自己是否適宜買樓「上車」，要考慮首期的計算、需預留的供款資金、借貸的最高比例，到息率上升可能加重負擔等等；而買樓再投資，則最重要是時機，你需要在合適的低位出擊，而如何判斷低位、如何選取最具升值潛力的樓盤、如何適時去槓桿等等，都是關鍵。
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博客來曾博士在書中整理了自己33年的買樓經驗，理順為不可不學的10P之道，包括個人需要（Personal need）、計劃（Planning）、息率（Prime rate）、政策（Policy）、耐性（Patience）、付款（Payment）、潛力（Potential）、宣傳手法（Promotion）、另類物業投資（Properties of Others），以及壓力（Pressure）。

在這本書中，你會了解到樓宇投資的特性，持有樓宇不會像持有股票般容易被震走、樓巿周期比股巿周期長、以及曾博士透過長期持有樓宇致富的心得。

博客來網路書局「作為一個擁有10多層樓在手的人，每月的租金收入足以支付開支有餘。一直以來我可以靠買樓致富，今日的你，只要好好把握樓巿周期，無論在金錢及技巧上都及早準備，絕對可以靠收租富足自由。」──曾淵滄博士
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  作者： 曾淵滄    新功能介紹
• 出版社：天窗出版社有限公司    新功能介紹
• 出版日期：2016/02/03
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

全台最高火車站首位女站長 努力熬出頭

（中央社記者汪淑芬台北1日電）阿里山「祝山車站」是全台海拔最高的火車站，今天誕生首位女性列車長羅鈺婷，她基層調度員做起，努力5年終於熬出頭。

「祝山車站」海拔2451公尺，是阿里山森林鐵路祝山線的終點站，也是全台最高火車站，首任女站長羅鈺婷今天誕生，台鐵與阿里山森林鐵路管理處訂於上午為她舉行佈達典禮。

羅鈺婷畢業於勤益科技大學企管系，民國99年11月參加林務局舉辦的阿里山森林鐵路「站務士」考試並錄取。

台鐵說，羅鈺婷從最基層的調車做起，擔任過轉轍及售票等工作，是一位非常有理想、有抱負的年輕人，最重要是有一顆熱忱的心，100年通過車長考試。

羅鈺婷擔任車長期間，貼心為旅客調整車廂冷氣溫度、引導上下車並介紹沿途風光與旅客互動，屢獲好評，且反應靈敏、思慮清晰，說起話來字正腔圓，代表阿里山森林鐵路管理處參加台鐵「主持人訓練班」，結訓成績名列前茅，曾擔任活動司儀工作，表現稱職。

台鐵說，羅鈺婷熱心協助各項活動，從台鐵協助森鐵營運以來，獲2次嘉獎，連續3年考績都獲甲等，被拔擢為祝山站站長，實至名歸。

羅鈺婷的丈夫，也在阿里山森林鐵路沼平站擔任站長，森鐵站長夫妻檔，將成為阿里山森林鐵路的一段佳話。1050601

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全台最高火車站首位女站長-努力熬出頭-030219797.html

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