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我是612-我當包租公：包租公律師蔡志雄教你一千萬退休投資術心得分享

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內容簡介: 博客來書店

經由律師的親身投資經驗，教您學會如何當個聰明的包租公

由套房選購、招租廣告、房客篩選、設備管理、經營維持……蔡律師將他本人成功置產，鎖定套房收租市場的不動產投資經驗，以他獨創的成功經營管理哲學，整理出一套大家都能輕鬆複製的實用範例，一次全部通通告訴您～

６１２其實就是lawyer ，律師的意思！法律和投資房地產這兩碼子事，大多數的人好像都很難把它聯想在一起，尤其是對於一種”職業”和”事業”的既有社會印象，這兩者又特別顯得不搭嘎！可是就投資房地產這檔事，其實這是一種財富的配置，每個人都有他的自由和選擇，不應該以”炒房”這樣的標籤隨便就貼在別人頭上，如果大家可以正向來看，只要「合法」並且「誠實納稅」，房地產和股票、黃金……任何金融商品一樣，何嘗不是一種正常的”投資”選項。

博客來網路書店因為房地產市場的規模非常的大，即使再怎麼有錢，也吃不下整個房市，因此如果我的成功模式可以適用，為什麼不分享給所有的人都可以學習應用。學做包租公，這樣的一套方法，不單可以套用到永和、新店、汐止……大台北的其他區域，甚至可以套用到桃園、台中、台南、高雄……各個城市，但是要先考盧租屋的需求跟類型不同，例如上班族或學生等等。這是身為一個法律人的思惟，法律並不專屬於律師或是我一個人的，置產當包租公，也是大家可以選擇的投資模式，這方面的智慧和經驗，完全沒有必要藏私，不怕您來跟我搶市場，如果讓愈多的人了解，就能讓愈多人有機會能夠創造財富，讓大家合法正確的賺錢致富，達成財富自由，也就是我這本書最大的目的！

名人推薦

齊聚財經、房產、媒體、名師、專業……各界重要達人～
吳光中、范世華、張欣民、陳泰源、趙靖宇? 共同推薦！！！????????
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吳光中好房網暨好房雜誌總編輯、資深新聞媒體人
范世華不動產講師、房市暢銷作家暨出版發行人
張欣民房產知名專家、張欣民不動產學院負責人、正聲「日光大道」節目主持人
陳泰源房產專業達人、台灣房屋大直特許加盟店副店長、常是媒體專訪的獨立評論員，人稱「大直豪宅王」
趙靖宇財經專家、環宇電台「趙靖宇時間」節目主持人、「投信一姐」與「基金一姐」皆是業界對她的封號


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  作者： 蔡志雄    新功能介紹
• 出版社：智庫雲端    新功能介紹
• 出版日期：2014/04/03
• 語言：繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

全國國中小學生「脊柱側彎」暴增1.44倍

【記者陳金寶台北報導】全國近四年國中小學生「脊柱側彎」人數暴增1.44倍！台灣團結聯盟立法委員賴振昌偕同台中市北屯北區立法委員參選人劉國隆11日指出，近四學年度(99-102)全國國中小學生患有脊柱側彎問題人數暴增1.44倍，且隨著年齡增長，脊柱出問題學童也倍增，如國中七年級脊柱側彎人數為國小一年級的4.93倍！可見教育部所推動書包減重計畫成效不彰。

對此，教育部應正視國中小學童脊柱側彎問題，落實書包減重計畫，同時也請家長注意孩子姿勢長期不良，維持姿勢挺拔，以免影響日後發育。

賴振昌指出，根據教育部國民及學前教育署所提供的資料顯示，近四學年度(99-102)全國國中小學童患有脊柱側彎問題逐年增加，從99學年度5,842人，暴增至102學年度8,405人。此外，隨著年齡增長，確定診斷個案學童也增加，如國小一年級患有脊柱側彎人數為3,766人，但國中七年級就高達1萬8,554人。

賴振昌表示，因少子化影響，全國國中小學童人數逐年減少，但患有脊柱側彎人數卻是逐年增加，原因不外乎學童課業壓力重，且正值骨架快速成長之青少年時期，導致脊柱側彎惡化。

台中市北區北屯立法委員參選人劉國隆說，教育部自88學年度起試辦書包減重計畫，92年請各地方政府研擬書包減重實施計畫，97年度訂頒「教育部加強推動國民小學書包減重實施計畫」請地方政府及學校提出具體改善措施。而97年至100年度更規劃「國民中小學購置低年級教室置物櫃實施計畫」，逐年補助公立國民小學購置低年級教室置物櫃，以改善學生學習環境，總計補助經費約2億元。由全國患有脊柱側彎學生統計數據來看，教育部所實施的書包減重計畫成效不彰，應正視國中小學童脊柱側彎問題。

劉國隆強調，有專家指出，如果學童書包的重量，超過學童本身體重的10％，便會增加學童身體向前傾的彎度，導致肺容量減少，於是有可能引起的疾病包括長期感覺疲倦、容易覺得緊張、集中力降低等。此外，研究顯示，當學童站著時，書包重量達到學生體重20％至30％；或者步行時，書包重量達到學生體重10％至20％，便會影響肺容量，令人產生輕度的呼吸困難。

另外，仁愛醫院骨科醫師羅浩儒曾說，脊柱側彎問題最大元兇是學童長期姿勢不良和缺乏運動。家長應注意孩子是否經常趴在桌上看書寫字，以及長時間在家裡看電腦和坐在沙發上看電視的姿勢。脊柱側彎影響發育、美觀，且側彎角度發展到一定的程度則會影響到心肺功能，甚而心肺衰竭。家長若發現孩童身體有左右不對稱的情形，不妨帶到醫院請醫師做詳細檢查，以免影響日後發育。2015/9/11

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全國國中小學生-脊柱側彎-暴增1.44倍-075005665.html

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