突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享
 |
晚上在書店逛逛的時侯看到書架上有一本突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享
順手拿起來看看突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享全書的內容大意
看完後有一種說不出的感動，真的不錯，內容精彩！
突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享曾在博客來 網路書店造成搶購熱潮。
博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您
商品訊息功能:
內容簡介:
博客來「華文創作榜」年度暢銷冠軍、金石堂10大暢銷作家
沒有最黑，只有更黑！黑心大神Sway 歷練房產界17年、字字真實的年度力作！
【實價登錄】有80%非實價；炒重劃區、搶金店面？先問心臟強不強
【帶你看屋】戳破房仲、建商話術與地段迷思，為苦哈哈薪水族把關
【當社區主委】與建商精采過招，爆料「點交大戰」三部曲
媒體說房市進入冷淡期，但房價怎麼都沒跌？
這時該入場嗎？出價打幾折？
Sway帶看25種房屋，你會適合哪一種？
從挑地點看屋、避開地雷、精準出價，到買屋後加入管委會與建商大過招，Sway把17年經驗一次告訴你！
一、 【突圍黑心房市】：精采剖析不動產投資界的暗黑煉金術！
★黑心建商從來都沒消失過，4年來奧步不斷升級──
Sway告訴你：有名單分級釣魚法、移花接木法、灌水成交價恐嚇法、黑心明牌老師輪番上陣……
★同一棟大樓，實價登錄價有十幾個價格，真是看各屋主心情隨便賣？
Sway告訴你：80%是灌水！真相要推理，精準出價要靠你自己用功！
★不動產投資的時機怎麼看？怎麼搶？看似便宜的地上權房屋可不可以碰？
Sway告訴你：買重劃區未必越早下手越賺錢，「進場建商等級」是訊號彈，自住屋晚買比早買好！
你以為搶到金店面，只要坐等增值變富婆？其實店面以黃金價脫手的難度高，領租金賺3%就偷笑！
台北車站旁、京站大樓的地上權房屋和對面大亞百貨的有產權房屋何者值得買？且看Sway血淋淋的分析！
博客來網路書局
博客來二、 【帶你看屋】：出門看屋前，先看25個真實案例！
哪5種房子好買不好賣？你買房是為了孝親、自住、頭家娘來投資還是當男人的秘密基地？有錢沒錢、有小孩沒小孩、北台灣還是南台灣……挑房對策差很大！讀Sway帶看的25個案例，快速惡補挑屋出價秘笈，重新思考「買屋的真諦」。
三、 【主委日記】：別再傻傻當「社區路人甲」！你的房價跟管委會息息相關
小至外牆的磁磚、馬桶採購，大至電力系統、公設濫竽充數，從點交到入住管理，Sway的主委日記篇篇精采，字字真實，道盡與建商交手的撇步與甘苦！
★交屋後：要小心代管基金與公設濫用
交屋後，建商要繼續作廣告，公設燈光冷氣亂亂開，花代管基金不心疼，明示暗示要點交完才能交出代管基金；釘一塊大廣告帆布在頂樓牆壁，管他頂樓戶日後漏水不漏水。
博客來網路書店
博客來書店★點交時：大戰開打，讓專業的來看！
越大的建商，越會偷我們看不懂的東西，八成的股票上市櫃建商，房屋都蓋得不好，有一年就漏水的、地板或淋浴拉門玻璃自爆！化糞池沒有派人下糞坑去瞧瞧，誰知道有沒有通、通到哪一國？避雷針沒有裝好，電器一天到晚故障，不是靈異現象！各樓層的消防偵測器與警報器、植栽排水、游泳池的熱水器等等，這些東西都要一一測試過。Sway切身經驗：點交時發現六個汙水池只有兩個池是通的，其他四個形同虛設！
本書特色
Sway曾將自己親身遇過、採訪過、在業界打滾過發現的各種房地產亂象，以生動文筆寫出了精采萬分、轟動房產界的暢銷書《黑心建商的告白》系列作，書中對於建商毫不留情的批判固然讓小老百姓大呼過癮，但不少人亦好奇，如果Sway自己買房子，會挑選什麼樣的建商或社區？在現實生活裡，他買屋前後又會與建商產生什麼火花？
本書共分三大篇，【突圍黑心房市】教你動念買房前，先惡補黑心業者在實價登錄上路後這幾年來持續升級的暗黑招數。Sway更首度談論重劃區、店頭、地上權等不動產商品的投資觀念、機會點與大小問題。【帶你看屋】則蒐羅了Sway帶讀者看屋的真實案例，這些生活在不同區域、背景與年收入各異的主角，在挑房子時，Sway給了哪些具體建議？例如信義區竟還可以買到一坪七十幾萬的中古屋，但老房子的屋況與環境，又有哪些後續注意重點？
事實上，買房只是開始，與建商之間的過招並不會在交屋的那一刻就結束，相反的，這正是另一場戰役的開始。【主委日記】是Sway本人最真實的經驗記錄，在與建商無數次接觸磋商、以及大大小小會議中他發現一個真理：天底下沒有白吃的午餐，社區裡若是每個住戶都只想坐享其成，要管理得好有如天方夜譚，只有靠積極參與，才能保住房價不因折舊而折價。
兼職神仙(9)
| 仙動(11)
| ||
天地縱橫(7)
| 大少爺35
| ||
幻獸大帝07
| 獨步05
| ||
帝霸09
| 誰與爭鋒27
|
- 作者： Sway 新功能介紹
- 出版社：寫樂文化 新功能介紹
- 出版日期：2014/12/01
- 語言：繁體中文
突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享
|
公司禮儀與溝通
| 新厚黑學2－不勞而獲
| ||
上班族輕鬆過招36計
| 工作中的人際溝通
| ||
權力世界的叢林法則Ⅱ
| 對你好的人，不一定是好人
| ||
別幫豬擦屁股
| 有點卑鄙有點詐(新版)
|
突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享推薦，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享討論，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享比較評比，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享開箱文，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享部落客
突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享那裡買，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享價格，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享特賣會，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享評比，突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享部落客 推薦
內容來自YAHOO新聞
全台農損逾13億元 雲縣受創最嚴重
新頭殼newtalk 2015.08.10 林序家/綜合報導
蘇迪勒颱風造成全台災情慘重，根據農委會10日晚間最新資料統計，農林漁牧業產物及民間設施估計損失逾15億元，其中以農產損失逾13億元最多，受損作物主要是香蕉、文旦柚、竹筍、木瓜、番石榴等，目前以雲林縣受損最嚴重。
農委會統計各縣市受損情形，以雲林縣損失2億5315萬元最嚴重；第2是台南市損失2億3758萬元；第3是宜蘭縣損失2億1762萬元；第4是高雄市損失1億6360萬元；第5是屏東縣損失1億6041萬元；花蓮縣損失1億2806萬元，排第6，蕉農受損最為嚴重。
農委會已公告宜蘭縣及花蓮縣辦理現金救助，雲林縣、台南市也達救助標準，農委會將會同縣市政府實地勘查確認後公告。
颱風蘇迪勒過境帶來的強風豪雨，導致原本再過10天左右就可收成的麻豆文旦落果嚴重，初步估計可能超過50%受損，農民欲哭無淚。產區農民說是1986年韋恩颱風以來最嚴重一次，9月初可能麻豆文旦產地就沒貨。
台南麻豆鎮農會總幹事李育賢指出，落果4成以上已達現金補助標準，但是每分地只能補助新台幣4600到6000元，對比每分地生產成本5萬多元，難以弭平損失。
（圖：中央社）
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/全台農損逾13億元-雲縣受創最嚴重-134406329.html
|
突圍黑心房市！Sway 誠實帶看日記：全台物件實地分析+管委會的血淚告白分享
博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您
留言列表
